AIUD

Le programme consiste dans la  déconstruction d’une rangée de six maisons mitoyennes insalubres de la fin du XIXème  siècle afin d’y reconstruire trois logements neufs.

Les six habitations concernées sont les plus enterrées d’une série d’ensembles de six maisons quasi  identiques implantées dans la rue : leur jardin se situe au niveau des linteaux du premier étage en façade arrière, une cour extérieure gérant la transition de niveaux.

Le budget est très limité.

L’idée maîtresse est de conserver les murs de refends existant au rez ainsi que le mur contre terre et d’y poser un parallélépipède en tôle accueillant 3 logements.

Le  parti permet de résoudre deux problèmes :

Assurer la stabilité du maintien des terres sans utiliser l’entièreté du budget à reconstruire un mur de soutènement.

Restituer un impact volumétrique équivalent à celui du volume détruit avec une surface plancher budgétairement réalisable plus faible.

Cette réflexion est illustrée par le premier croquis d’intention.

L’objectif est également d’offrir des logements agréables, avec une relation directe aux jardins via une cour (Sud) et des vues plongeantes sur le paysage. La cour prolonge l’espace du séjour de ces logements forts compacts et permet de dilater l’espace dès que la météo le permet.

Le développement du projet a permis d’offrir 3 logements 4 chambres ainsi que 3 parkings fermés locatifs vu les disponibilités de surface offertes au rez de chaussée contre terre. Ce programme est à mettre en relation directe avec la situation locale : absence de logements sociaux 4 chambres qui met en péril la survie d’une école de quartier, trop peu de parking couverts.

Les logements ont vue sur le bassin sidérurgique sérésien et le métal est ici utilisé avec ses connotations positives d’objet bien fini, lisse, à l’entretien aisé à contrario d’une mise en œuvre trop industrielle, vulgaire, dont l’utilisation dans ce contexte (bâti, culturel et social) eut paru agressive. Un bardage métallique élégant, petites ondes sinusoïdales et peinture laquée métallisée, est donc mis en œuvre. Les détails d’angles sont particulièrement soignés.  Il confère un aspect de légèreté et de sophistication au projet tout en rappelant l’ancienne industrie métallurgique qui constitue le fond du paysage.

Ambition environnementale

Réutilisation d’une partie du bâti existant comme infrastructure de soutènement

Ossature bois, isolation en cellulose insufflée.